Балкон под комнату

Как из балкона сделать комнату и тем самым обеспечить себе дополнительные метры? При переделке балкона необходимо позаботится о утеплении и остеклении, помещение будет функциональным зимой, и летом. Сегодня большой выбор металлопластиковых окон, при их выборе стоит учитывать, что они должны выдерживать суровые морозы.

Окна для балконов, лоджий изготавливаются из широкого профиля, благодаря этому тепло сохранится в помещении при морозе в -30 градусов.

Окна бывают разными

В основном застройщики устанавливают в квартиры не дорогие окна в целях экономии, такие окна быстро портятся и рассыпаются через несколько лет. Качество фурнитуры тоже играет важную роль, окна на балконе часто открываются и закрываются, рама должна быть высокого качества. Устанавливать стеклопакеты необходимо на кирпичи или блоки, при чём высота их должна быть не меньше 95 сантиметров, рекомендуется делать высоту 105 см.

Лучше не заниматься установкой окон самому, пригласите специалистов, они сделают это качественно и предоставят гарантию на окна.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

  • к ограждению приклеивается слой утеплителя;
  • сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
  • второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
  • сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Полностью удалять перегородку между балконом и комнатой, и выравнивать уровень по полу запрещено законом, а также опасно так как на стены идет большая нагрузка и могут возникнуть большие проблемы.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Детская комната из балкона

Для тех, кого интересует как сделать из балкона детскую в первую очередь необходимо задуматься о утеплении и о безопасности. Как утеплить балкон вы уже знаете, а вот чтобы он был безопасным для любопытных детей необходимо сделать с наружной стороны обрешетку. Чтобы ребёнку было комфортно играть на балконе необходимо сделать теплый пол. Для этого стоит вызвать специалистов, так как из-за неправильно положенной системы могут возникнуть неполадки для устранения которых понадобится демонтировать частично, а то и полностью покрытие пола.

Выбор цвета

Когда стоит выбор как сделать из балкона детскую, важно обратить внимание и на цветовое решение. Балконы и лоджии не могут похвастаться большими размерами, поэтому для визуального расширения стоит выбирать яркие и светлые оттенки. Для спокойных детей подходят яркие цвета, они способствуют активности и поднимают настроение. А для активных детей больше подходят спокойные тона бежевого и сиреневого цветов.

При выборе интерьера для детской комнаты на балконе необходимо учитывать желания ребёнка и особенности его характера, не лишним будет также поинтересоваться советами психологов.

Детям очень нравятся комнаты, оформленные тематически, пускай это будет любимая книга или мультик, а может и герой. А вот для подростка важно учитывать его увлечения и создавать личное пространство вместе с ребёнком. Сделать балкон продолжением детской комнаты не сложно, чаще всего в этой зоне делают игровую зону или место для учёбы и занятий. При выборе мебели необходимо постараться чтобы она была максимально функциональной и занимала не много места.

Если правильно сделать расстановку мебели и функциональных зон, то обычная лоджия также сможет служить и спальней. Принять решение какую комнату сделать из балкона поможет предложение дизайнеров, а их в просторах интернета достаточно много.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

При неправильном размещении монитор компьютера будет засвечивать, а это не комфортно. Если балкон находится с солнечной стороны решить проблему помогут плотные шторы, это же касается и спального места на балконе.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Балкон как продолжение комнаты

Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:

  • это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;
  • комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.

В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.

Что рекомендуется сделать при объединении:

  • общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;
  • стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;
  • мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;
  • можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.

Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.

Переоборудование балкона под комнату позволяет значительно улучшить условия жизни семьи. Отдельное помещение можно использовать под кабинет или дополнительную спальню, детскую комнату, спортивный уголок, кладовую для хранения консервации. Также можно обустроить небольшой зимний сад. Комната на балконе может совмещаться с основным пространством квартиры или быть автономной. Перед началом мероприятий нужно подготовить помещение, выбрать отделочные материалы.

Подготовка помещения

Необходим осмотр балконной конструкции. Он позволит оценить техническое состояние и определить максимальную нагрузку. Поверхность плиты должна быть цельной и прочной, без отбитых участков, кусков оголенной арматуры, крупных щелей, разрушающихся стяжек. Все дефекты нужно устранить, а при необходимости сделать ремонт балконной плиты.

Остекление проводится с учетом назначения будущей комнаты. Если планируется помещение для круглогодичного использования, то нужны двойные стеклопакеты. Воздушные камеры между стеклами значительно снижают потери тепла. Безрамное остекление не годится для создания нужного микроклимата в зимнее время.

Теплоизоляция балкона

Переделка балкона в комнату требует создания теплоизоляции. Главная проблема при этом – образование конденсата в результате температурных перепадов между холодными панелями и воздухом отапливаемого помещения. Конденсат создает благоприятные условия для развития плесени (подробнее в статье “как избавиться от плесени на балконе“).

Проблему можно решить, установив паровой барьер из полиэтилена или фольги между утеплителем и внутренней стеной. Особенно важно сделать пароизоляцию при утеплении минватой. В качестве парового барьера можно применять пенофол, фольгоизол или обычную полиэтиленовую пленку.

Для обогрева помещения на лоджии не получится использовать центральное отопление. Вынос радиатора за пределы несущей стены запрещен. Выходом в этой ситуации будет электрический обогрев пола. В межсезонье для обогрева небольшой лоджии будет достаточно системы «теплый пол» (подробно в статье “как сделать теплый пол на лоджии“), а для отопления в зимний период необходимо установить конвектор или масляный электрообогреватель.

Как из балкона сделать комнату для ребенка

Хорошо утепленную лоджию можно задействовать под игровую, спальную или рабочую зону для ребенка. Температура помещения должна быть в пределах 20-22 градусов, а окна снабжены надежными замками, предупреждающими проникновение холодного воздуха и обеспечивающими безопасность малыша.

Для детской важно выбрать экологически чистые отделочные материалы, поскольку малышу придется проводить в этой комнате много времени.

Надо проверить наличие документов, подтверждающих безопасность продукции. Желательно использовать для отделки стен: дерево (статья “обшивка балкона деревом“), декоративную штукатурку (“отделка стен балкона декоративной штукатуркой”), ламинат (подробнее в статье “отделка балкона ламинатом“). Перед началом эксплуатации помещения стоит убедиться, что выветрились запахи лака, краски и других химических веществ.

Двери на лоджию можно оформить в стиле примыкающей комнаты, украсить их росписью, сделать раздвижными (больше информации “раздвижные двери на балкон“). Обычно в помещении нет дополнительных окон. В этом случае для освещения необходимо совмещение балкона или стеклянная дверь.

Стеклянные двери визуально расширят небольшое пространство лоджии, но обеспечат звукоизоляцию. В детской комнате на балконе можно совместить две зоны – спортивный уголок и спальню. Разумным решением будет организовать там рабочее место, поскольку зона хорошо освещена.

Если сделать демонтаж стены между балконом и комнатой, то лоджия станет продолжением детской. В проеме можно установить книжные полки, аквариум или подставки для вазонов с цветами. На такую перепланировку требуется разрешение, поскольку убирается часть несущей стены.

Читайте так же “Объединение балкона с комнатой“

Оформление желательно сделать веселым и красочным, в теплых сочных тонах. Это добавит уюта и света в детскую комнату. Ребенку можно позволить участвовать в выборе обоев или другой отделки, разрешить самому подобрать картинки любимых сказочных героев.

Спальня на лоджии

Если не позаботиться о затемнении, то в утренние часы сюда смогут попадать прямые солнечные лучи и нарушать сон. В холодное время года температура на лоджии будет ниже, чем в основных комнатах. Но переделка балкона в спальную комнату вполне возможна, если сделать качественную тепло- и пароизоляцию, систему подогрева пола и автономный источник отопления.

Если лоджия расположена на южной стороне, отделку можно сделать потемней, это зрительно уменьшит освещенность.

Преимущества размещения спальни на балконе:

  1. Расширение возможностей по перепланировке основного помещения.
  2. Изолированная зона для уединения и отдыха в большой семье.
  3. Отдельная спальня для человека с чутким сном.
  4. Возможность ощутить себя ближе к природе: засыпать под звездным небом или встречать утром первые солнечные лучи.

На лоджии желательно использовать минимум мебели: раскладной диван на балкон с ящиком для хранения, откидной столик на балкон и несколько полочек для книг. В торцевой части можно встроить комод или шкаф для одежды.

Неудобства такой планировки:

  1. Существенные затраты на двухкамерные стеклопакеты, теплоизоляцию и отопление.
  2. Вызов специалиста, чтобы оценить максимальную нагрузку на балконную плиту. Получение разрешения на перепланировку помещения.

Для домочадцев, которые привыкли сушить на балконе белье, курить или хранить консервацию, решение сделать из лоджии спальное место может создать неудобства. В этом случае нужно будет искать компромисс или отказаться от своей идеи в пользу близких людей.

Рабочая зона

Удачным решением будет сделать личный кабинет на лоджии, особенно если приходится брать задание на дом или работать удаленно. Для обустройства рабочей зоны не нужно много места, при этом легко создать надежную звукоизоляцию. Это очень важно для уединения и комфорта в большой семье.

Понадобится удобная и функциональная мебель с лаконичным дизайном:

  • полки для документов, книг (подробнее “полки на лоджии“);
  • стол для компьютера;
  • кресло анатомической формы.

Преимущество такого варианта кабинета в том, что одна стена комнаты представляет собой окно, поэтому днем рабочая зона хорошо освещена. Для комфортной работы летом надо предусмотреть шторы или жалюзи. Они создадут комфортную полутень.

Для занятий в темное время суток необходимо провести электричество и установить светильники. Освещение на лоджии должно быть достаточно ярким, но мягким.

На миниатюрном балконе рабочую зону можно сделать в торце или оформить поверхность подоконника в виде столешницы. Большой выступ для придания устойчивости следует установить на специальные кронштейны. Для отделки стен и мебели желательно использовать спокойные нейтральные цвета, которые будут приятны для глаз.

Обеденная зона

Уголок для чаепитий на балконе можно сделать в виде продолжения кухни, расположив на границе барную стойку или оформив дверной проем в виде арки. Достаточно крупную площадь можно использовать под место для семейных обедов или приема гостей. Это позволит установить на кухне дополнительную бытовую технику, шкафы или освободить пространство для перемещения.

Читайте также “Кухня на балконе“.

Иногда на утепленный балкон выносят холодильный шкаф и другую крупную технику, которая занимает много места.

Чаще всего кухню объединяют с балконом путем демонтажа дверного и оконного блоков. Оставшийся участок стены используют для обустройства обеденного стола, по обеим сторонам размещают стулья. Также актуален вариант, в котором широкий балконный подоконник оформляют в виде стойки, рядом устанавливают барные стулья.

На лоджии можно разместить и рабочую зону, но это требует выноса туда инженерных коммуникаций. Это сложный вариант, требующий больших материальных затрат. Вероятней всего разрешения на вывод газовой трубы за пределы жилой площади добиться не удастся, и придется использовать электроплиту.

Читайте так же “Кухня совмещенная с балконом“

Спортивный уголок на балконе

Обилие света и свежего воздуха делают лоджию подходящим местом для обустройства тренажерного зала. В качестве оборудования используют шведскую стенку, наборные гантели, гири, гимнастическую скамью, реже силовые тренажеры. Переоборудование балкона должно начинаться с оценки прочности плиты, установки стеклопакетов и теплоизоляции. Затем надо провести электричество для автономного отопления и освещения балкона.

В качестве обогревателя можно использовать конвектор или систему «теплый пол» на балконе.

Напольное покрытие желательно сделать из пробки, резины или использовать спортивный линолеум на лоджию. Стены можно просто окрасить краской (подробнее в статье “как покрасить балкон“) или оклеить обоями, но лучше также применить панели из пробки. На них будут меньше видны механические повреждения, к тому же они смягчают звуки опускаемых снарядов при силовых тренировках.

Интересно смотрится кирпичная кладка или декоративная штукатурка на лоджии, а вот отделка балкона пластиковыми панелями нежелательна, поскольку они не устойчивы к механическим повреждениям. Перед установкой массивного тренажера или беговой дорожки необходима оценка состояния балконной плиты. Ее должен проводить специалист.

Зимний сад

Цветы на балконе – удачная идея для любителей живых растений. На балконе можно посадить пряные травы, декоративно-лиственные и цветущие растения, даже некоторые овощные культуры. Для быстрого роста и развития необходимо обеспечить растениям подходящий микроклимат.

Необходимые условия:

  1. Обогрев. Если для обеспечения необходимой температуры в помещении недостаточно установки стеклопакетов, то нужно провести электричество и использовать подогревающие подставки и переносные обогреватели. Для активного роста культур или проращивания семян необходимы особые температурные условия.
  2. Влажность. Большинство растений чувствительно к сухому воздуху, поэтому нужно приобрести увлажнитель для обеспечения оптимальной влажности и гигрометр для ее контроля.
  3. Вентиляция. Чтобы не допустить развития плесени и гнилостных бактерий, необходима циркуляция воздуха. Для этого надо ставить окна на микропроветривание.
  4. Подсветка. Важно приобрести и установить подвесные фитолампы. Освещение на балконе является важным фактором для растений.

Превратить лоджию в красивый зимний сад можно используя много разных цветов. Для размещения растений следует приобрести подставки, стеллажи, вертикальные стойки, кашпо на балкон.

Важно! Чтобы ухаживать за растениями было удобно, надо обеспечить свободный доступ к каждому вазону.

Таким образом, лоджию можно превратить из технического помещения в полноценную комнату. Это поможет эффективней задействовать остальное пространство и обеспечить себе дополнительный уголок для отдыха и уединения.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

  • 6 Поделились

Жилая комната на лоджии

Кто не мечтает о дополнительных квадратных метрах в собственной квартире! Ведь большинство городских жителей испытывают недостаток свободного пространства. Проблему увеличения полезной площади малогабаритной квартиры легко решить за счет балкона или лоджии.

Для чего чаще всего используют балконы? Конечно, для хранения ненужного хлама, накапливания поломанной техники, старой одежды или неиспользуемой посуды. А ведь лоджию можно использовать совсем для других целей – сделать из нее комнату, которая станет продолжением основного помещения или отдельной частью квартиры.

Особенности преобразования балкона или лоджии

Воплощать идею расширения жилого пространства можно двумя способами:

  1. Демонтировать перегородку между комнатой и балконом, тем самым совмещая лоджию с комнатой.
  2. Оставить перегородку, произвести утепление лоджии и оборудовать там отдельное помещение.

Все чаще жители квартир выбирают первый способ – объединение лоджии с комнатой.

Такой вариант позволяет:

  • увеличить жилую площадь квартиры;
  • поднять рыночную стоимость переоборудованного жилья;
  • усилить освещенность комнаты;
  • оформить на полученной территории помещение любого назначения (спальня, детская, столовая, спортивный уголок и прочее).

Внимание! Несмотря на массу плюсов, совмещение лоджии с комнатой имеет и свои сложности, такие как подготовка проекта, утверждение его в соответствующих инстанциях, выполнение демонтажных и строительных работ, отопление и электрификация балкона.

Сложности заключаются в том, что самостоятельно выполнить грамотный проект не получится, придется обращаться к профессиональным лицензированным архитекторам. Ведь балкон или лоджия имеют свои особенности, как конструктивные части жилого многоэтажного дома:

  1. Часто стена между комнатой и балконом является несущей, ее нельзя полностью разрушать – это нарушит прочность всего строения.
  2. Порог между балконом и комнатой тоже разбирается редко – на него опирается плита перекрытия, поэтому придется продумать оформление порога: поднятие пола до этого уровня, выполнение ступеней или пандуса.
  3. На балкон или лоджию запрещено выносить трубы и радиаторы отопления, придется позаботиться о переносных источниках тепла и дополнительном утеплении лоджии.
  4. Балкон, сделанный в виде навесной конструкции, лучше дополнительно укрепить металлическим каркасом. Иначе комната может не выдержать веса мебели, техники или другого оборудования.
  5. На лоджии, согласно нормам СНиП, нельзя монтировать розетки и выключатели – всю проводку придется выполнять с помощью удлинителей.
  6. Чаще всего, подоконник и стены выбивать не разрешают, поэтому дизайн комнаты из лоджии необходимо продумывать с учетом этих конструкций (барная стойка, дополнительный столик, рабочая зона и прочее).

Созданный и рассчитанный проект нужно утвердить сразу в нескольких инстанциях, среди которых, БТИ, МЧС, Санэпидемстанция, служба пожарной безопасности, домовой комитет. Бумажной волокиты предстоит немало, но все эти инстанции придется обойти и добиться подписи – несанкционированное совмещение помешает дальнейшей продаже квартиры, переоформлению, переоборудованию. Самое опасное – разрушение перегородки между комнатой и лоджией может привести к разрушению дома.

Что сделать из лоджии

После того, как все технические вопросы утрясены, можно подумать и о дизайне новой комнаты. Лоджию можно как совместить с комнатой, придерживаясь общего стиля (балкон станет продолжением основного помещения), так и сделать из нее отдельную зону, дополнительное пространство.

В первом случае, присоединение лоджии к комнате позволяет продолжить спальню гардеробной, гостиную – дополнительным спальным местом, парой кресел и кофейным столиком, кухню можно дополнить рабочей зоной, вынесенной на балкон, или обеденным столом с несколькими стульями.

Демонстрируют такое совмещение лоджии с комнатой фото интерьеров ниже.

Из лоджии выйдет полноценная детская комната, что особенно актуально для однокомнатных квартир, в которых у ребенка нет своего пространства. На, казалось бы, небольшом участке лоджии вполне поместится складная кровать или диванчик, маленький письменный стол, вместительный шкафчик или комод.

В этом случае, детскую на балконе нужно оформлять иначе, чем основную комнату, ведь теперь это – отдельный мир для маленького обитателя бывшей лоджии.

Таким же способом лоджия превращается в помещение с любым назначением:

  • Отдельный кабинет, где можно поставить стол и кресло и спокойно работать на балконе за компьютером.
  • Мастерская или уголок для занятий любимым хобби. На лоджию выносят швейную машинку, мольберт, письменный стол или даже ткацкий станок – здесь человек сможет заниматься любимым делом, не мешая остальным членам семьи в комнате.
  • Зимний сад или теплица – отличный вариант для тех, у кого нет дачи. Правильно оборудованный на балконе зеленый уголок позволит не только наслаждаться красотой цветов, но и круглый год выращивать овощи или цитрусовые, например.
  • Спортивный минизал можно создать, установив на лоджии пару тренажеров, шведскую стенку, постелив маты и добавив несколько гантель и скакалок.
  • Игровая зона для ребенка на балконе может состоять из стеллажей с игрушками, большого дома из фанеры и всего, на что хватит фантазии родителей.
  • Дополнительное спальное место нужно тем, кто любит принимать гостей, или просто мечтает проводить теплые летние ночи поближе к природе.

Важно! Из лоджии можно сделать даже маленькую сауну. Но для этого придется изрядно потратиться: заказать расчет и проектирование у лицензированного специалиста, а также, купить специальное оборудование для компактной парной на балконе.

Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Чтобы объединить лоджию с комнатой, необходимо соблюдать все правила перепланировки и соблюдать строительные нормы – безопасность должна быть превыше всего.

Выполняется работа по объединению в несколько этапов:

  1. Демонтаж перегородки или ее части. Этот этап во многом зависит от планировки многоэтажки и материала, из которого она выполнена. Как правило, полностью разобрать перегородку между комнатой и балконом можно только в том случае, если она выложена из кирпича. Бетонные плиты разрушать не рекомендуется, а иногда это – и опасно! Самый простой и надежный способ – извлечь балконный блок (окно с дверью).
  2. Оставшийся подоконник необходимо оформить в соответствии со стилистикой новой комнаты. Зашить откосы, перенести отопительный радиатор на другую стену.
  3. Поменять оконный блок на балконе. Если лоджия будет использоваться и в зимнее время, к выбору стеклопакетов нужно отнестись очень серьезно – они должны быть максимально герметичными. В боковые стенки балкона не нужно монтировать дополнительные окна – стекло не сможет качественно противостоять ветровой нагрузке и защищать лоджию от холода.
  4. Утеплять балкон нужно и внутри, и снаружи. Лучшим материалом является пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Еще можно использовать минеральную вату, фольгированные утеплители. Утепляют и боковые стены, и пространство под окнами, и потолки балкона.
  5. Очень целесообразно на лоджии дополнительно утеплить пол. Ведь здесь нет источников тепла (батареи на балконе устанавливать нельзя), а теплые полы, как нельзя лучше, распределят прогретый воздух по комнате и улучшат ее микроклимат. Электрическую систему очень просто уложить самостоятельно. Сверху она закрывается стяжкой из эластичных материалов, хорошо переносящих перепады температур.
  6. Оставшийся порог нужно привести в соответствие с уровнем пола на лоджии и в комнате. Для этого можно выбрать один из способов: поднять полы в смежных комнатах, сделать ступеньки или плавный пандус.
  7. Полы в комнате зашивают ламинатом или деревянными досками. Стелить утепленный линолеум или ковролин на балконе нецелесообразно, это не поможет сделать комнату и холодные полы лоджии теплее.
  8. Комнату оформляют в соответствии с продуманным ранее дизайном.

Совет! Какой бы тщательный расчет конструкций балкона не проводился перед совмещением его с комнатой, лучше все-таки не устанавливать здесь очень тяжелую мебель, массивное оборудование, крупную технику.

Совмещением лоджии с жилой комнатой можно решить главную проблему городских квартир – чрезмерную тесноту, а также, получить в итоге отдельное помещение, которое можно оборудовать, как вздумается. Но перед тем как решиться на такую перепланировку, нужно взвесить все «за» и «против», и быть готовым к длительной бумажной волоките.

  • Тонировка балкона и лоджии
  • Различия между балконом и лоджией
  • Красивая пожарная лестница на балконе
  • Не закрывается балконная дверь: причины, способы устранения

Переделываем балкон в комфортную комнату 35 фото

Как сделать теплый балкон своими руками

Основная цель, преследуемая при утеплении любого помещения, – создать теплоизоляционную оболочку, которая будет предотвращать прохождение холода снаружи и сохранять тепло, выделяемое приборами отопления внутри строения. Для достижения таких показателей процесс теплоизоляции выполняют в следующей последовательности:

  1. Монтаж стеклопакетов.
  2. Утепление внутренних поверхностей.
  3. Установка теплого пола.

Создание комфорта должно начинаться с ремонта балкона и устранения всевозможных трещин и щелей. Ведь через них могут попадать внутрь осадки, ветер, холодный воздух. Какого-либо комфорта с такими недостатками достичь не получится. Поэтому все дефекты предварительно заделывают силиконовым герметиком, цементом либо монтажной пеной.

Ремонт балкона

Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.

Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.

Как сделать из балкона жилую комнату

Сегодня мы расскажем о том, как превратить свой старый балкон в уютное помещение, которое можно использовать как небольшую комнату или кабинет. Об этапах создания балкона под ключ нам рассказали эксперты компании Elitbalkon, во главе которой стоит Кожушко Владимир, который имеет опыт в остеклении с 1998 года. Начинал он монтажником, затем работал замерщиком, потом — менеджером, и с 2007 года он уже стал собственником вышеупомянутой компании. Благодаря опыту и непосредственному участию гендиректора в каждом проекте, можно быть уверенным в том, что в твоём балконе будет только качественное остекление.

Как лучше утеплить балкон

Когда все документы подписаны и все разрешения получены, приходит черед утепления балкона, чтобы в итоге у вас получилась не только красивая, но и комфортная дополнительная жилая зона.

Стенки балкона, как правило, очень тонкие, поэтому целесообразно обложить их дополнительно силикатным кирпичом, который будучи полнотелым, обладает повышенными звукоизоляционными свойствами, морозостойкостью и устойчивостью к перепадам температур. Главным его преимуществом и отличием от пеноблоков является то, что впоследствии его не нужно оштукатуривать.

Следующим этапом утепление будет остекление балкона. Самым оптимальным вариантов являются герметичные стеклопакеты, которые будут отлично гармонировать с другими окнами на общем фасаде здания. В качестве утеплителя идеально подойдут плиты пеноплэкса, которые закладываются в брусовый каркас на все стены, кроме внутренней, а также на пол и потолок.

Финальным слоем будет отражающая теплоизоляция – пенофол, который будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Финишная отделка балкона может быть выполнена из различных материалов, в зависимости от вкуса и финансовых возможностей.

Можно использовать деревянные или пластиковые панели, гипсокартон с последующей оклейкой обоев или нанесением декоративной штукатурки.

Элементы теплого балкона

Перед тем как перейти к этому разделу, необходимо ответить на один вопрос, который волнует тех владельцев квартир, решивших провести утепление своими руками. А нужно ли разрешение на проведение этого типа работ? Разрешение не нужно, но учтите, что фасадная часть балкона должна отвечать архитектурным нормам здания.

Особенно это касается тех квартир, у которых балконы расположены на лицевом фасаде, смотрящем на центральную улицу. Кстати, в больших городах разрешение для таких квартир все же придется испросить. И практика показывает, что такое разрешение многие не получают.

Остекление

Оптимальный вариант – пластиковые окна. Остекление этого вида дает возможность увеличить пространство балкона за счет так называемой конструкции с выносом. То есть, начиная от парапета, окна выносятся наружу на 30-40 см.

Проводить остекление своими руками, тем более с выносом, не стоит. Лучше этот процесс доверить профессионалам.

Сооружение стен

Как уже было сказано выше, в настоящее время специалисты используют для возведения стен блоки из ячеистого бетона. Это небольших (нестандартных) размеров стеновой материал, легкий, с хорошими теплоизоляционными качествами.

Можно для сооружения использовать и каркасный способ, для чего вам потребуется деревянный брус размеров 50х70 мм или 70х70 мм. Каркас своими руками сооружается в виде обрешетки (вертикальные стойки, плюс обрамление по всему периметру стен), между элементами которой укладывается теплоизоляционный материал.

Обратите внимание, что остекление (с выносом или без) необходимо устанавливать именно на новые возведенные стены балкона. Но дополнительное крепление проводить и к металлическому ограждению

Для утепления балкона можно использовать различные теплоизоляционные материалы с разной ценой и техническими характеристиками. Главное – правильно подойти к решению самого вопроса.

К примеру, используя дешевые материалы, такие как минеральная вата или пенопласт, придется своими руками сооружать обрешетку не только на стенах, но и на полу и потолке. А вот для пеноплекса обрешетка не нужна. Это сокращает время проведения теплоизоляционных работ. Но в любом случае теплоизоляция балкона – дело несложное, провести его своими руками может даже новичок.

Отделка

Так как теплый балкон является полноценной комнатой, то дизайн этого помещения должен соответствовать отделке всех остальных комнат. В основном придется учитывать предназначение балкона:

  • Если в нем решено устроить женский будуар, то дизайн должен быть легким, мягким, нежным.
  • Если это будет игровая для детей, то придется дизайн подгонять под игровые элементы с яркими рисунками и оттенками.
  • Если это будет кабинет, то принимается дизайн в виде офиса с элементами уюта се мягкой мебелью и тканевой обивкой стен.
  • Если решено устроить на балконе оранжерею (зимний сад), то дизайн этого помещения должен быть натуральным. Здесь используется в основном вагонка, деревянное остекление (с выносом или без), на полу линолеум под паркет и так далее.

Не забываем, что дизайн присоединенного балкона – это одна из основных частей всего процесса.

Прежде чем приступить к теплоизоляционным работам, нужно выбрать утеплитель. Материал для рассматриваемых целей должен характеризоваться следующими качествами:

  • высокой прочностью;
  • стойкостью к влаге;
  • экологичностью;
  • пожарной безопасностью;
  • простотой монтажа;
  • доступной стоимостью.

Наиболее популярными теплоизоляторами, как для утепления балкона, так и в целом при обустройстве жилых помещений, являются минеральная вата, пенополистирол, а также пенопласт. Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки:

  • минеральная вата. Утеплитель обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией, является экологичным, пожаробезопасным и при монтаже легко поддается укладке. Однако при попадании влаги его свойства ухудшаются;
  • пенополистирол. Отличается высокой прочностью, простотой укладки, длительным сроком службы и влагостойкостью. Основной минус утеплителя – относительно высокая стоимость;
  • пенопласт. Для этого теплоизолятора характерна низкая цена, простой монтаж, малый вес, стойкость к воздействию грибков и плесени. Основным недостатком является горючесть.

Какой материал выбрать — зависит только от ваших личных предпочтений и финансовых возможностей.

Гидроизоляция

Укладке теплоизоляционного материала на пол предшествует процесс гидроизоляции. Для этих целей используют пенофол либо полиэтилен. Таким образом, создается барьер от проникновения сырости внутрь помещения. Специалисты рекомендуют стелить пенофол отражающей стороной вверх. Нелишним будет выполнить монтаж гидроизоляции также на стены.

Стыки между листами гидроизоляционного материала склеивают при помощи фольгированного скотча.

Утепление пола

Перед началом работ подготавливают следующий перечень инструментов и материалов:

После обустройства гидроизоляционного слоя приступают к монтажу лаг. Как правило, для этих целей используют деревянный брус, который служит каркасом для пола, а также для боковых стен и потолка. При выборе лаг влажность древесины не должна превышать 12%. Чтобы исключить образование грибка и предотвратить гниение, деревянные элементы покрывают антисептиком либо специальным грунтом. В остальном пошаговый процесс монтажа пола балкона состоит из следующих действий:

  1. Лаги монтируют по уровню, для чего производят их продольную укладку с расстоянием друг от друга, соответствующим ширине утеплителя. Крепление бруса выполняют анкерами. Если высоты бруса не хватает, используют подложки в виде деревянных обрезков. Сперва монтируют крайние лаги, после чего натягивают шнур и укладывают брус посередине.
  2. Между брусом укладывают утеплитель. На стыках используют монтажную пену, при этом материал должен плотно прилегать к лагам.
  3. При использовании минеральной ваты, поверх нее кладут пароизоляцию. Для пенопласта или пенополистирола этот слой не требуется.
  4. Согласно размерам пола балкона, отрезают нужные куски фанеры или OSB плиты с учетом зазора в 3 мм по периметру.
  5. Посредством саморезов монтируют фанеру или другой материал к лагам.

Утепление стен

На смонтированный ранее слой гидроизоляции устанавливают обрешетку из деревянных брусьев по аналогии с полом. Размер бруса также выбирают, исходя из параметров теплоизолятора. Стену между балконом и жилым помещением утепляют в один слой, а остальные – в два. Также можно использовать более толстый материал.

Утепление потолка

Потолок балкона можно утеплить двумя способами – при помощи каркаса и без него. Предварительно рекомендуется обработать основание антисептическим материалом, что предотвратит образование плесени. Суть каркасного способа аналогична монтажу брусьев на пол и стены:

  1. Крепят деревянные элементы при помощи дюбелей.
  2. Монтируют утеплитель.
  3. Выполняют отделочные работы.

При использовании минеральной ваты листы фиксируют монтажной пеной, а пенопласт или пенополистирол будут держаться без дополнительного крепежа.

Если же потолок утепляется без каркаса, то последовательность действий такова:

  1. Основание очищают от загрязнений.
  2. Поверхность обрабатывают грунтом.
  3. Фиксируют листы пеноплекса на клей.
  4. Стыки заделывают монтажной пеной.

Важно: Клей для фиксации утеплителя на потолок в своем составе не должен содержать толуол, который является токсичным веществом.

С чего начать

Так как на проведение любых работ, касающихся перепланировки или переобустройства жилых помещений, требуется разрешение государственной жилищной инспекции, то сначала необходимо собрать пакет документов:

  • Проект перепланировки, подписанный уполномоченным специалистом БТИ;
  • Техническое заключение о безопасности жилого помещения для проживания;
  • Документы, подтверждающие законные права на владение данным жильем;
  • Справка о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности;
  • Документ, свидетельствующий о согласии остальных жильцов на перепланировку.

В отдельных случаях, органы могут потребовать справку, подтверждающую, что дом не находится в ветхом или аварийном состоянии.

С чего начать переделку балкона в комнату

В какой-то момент жизни приходит идея привнести какие-то изменения в квартире по причине нехватки жилой площади.

Так как по законодательству РФ жильцы не имеют права расширять жилплощадь за счет место общего пользования, как тамбур, подвал или чердак, то самым оптимальным вариантом остается перепланировка балкона или лоджии. По закону балкон можно оформить как отдельное помещение, так и как продолжение комнаты.

В любом случае, увеличивается общая площадь квартиры, так как, по сути, уличное помещение становится жилым. Поэтому собственник квартиры обязан обратиться государственную жилищную инспекцию, чтобы внести соответствующие изменения в кадастровом и техническом паспортах, а также в правоустанавливающих документах.

Правовые вольности

После долгих споров между юристами и экспертами об избыточных требованиях к списку работ, которые нужно было согласовывать с госжилинспекцией перед осуществлением перепланировки, ряд некоторых видов работ был отменен.

Так, например, остекление балкона и изменение материалов конструкций извне не требует согласования. Также вам не потребуется согласование, чтобы установить стеклянные раздвижные двери. Согласования требует устройство проема в несущей стене, ширина которого не должна превышать 110 см, а также снос подоконного блока.

Категорический запрет

Процесс перепланировки строго контролируется компетентными органами, которые не позволят ни в коем случае выполнить следующие манипуляции:

  • Переносить любые инженерные коммуникации;
  • Перенести радиаторы со снесенной стены на балкон;
  • Демонтировать порожек в проеме балкона;
  • Демонтировать блок под окном (как часть фасада дома).

Самовольное изменение балкона грозит не только штрафом, который может достигать 350 000 рублей. Правоохранительные органы могут потребовать устранить возведенные изменения и привести помещение в прежний вид. Кроме того, могут возникнуть проблемы при продаже квартиры, так как в старый проект не будет совпадать с реальными изменениями.

Переоборудование балкона в детскую комнату требует соблюдения определенных требований, чтобы будущим маленьким «обитателям» жилось там тепло, комфортно и безопасно. Необходимо позаботиться о хорошей теплоизоляции пола, потолка и внешних стен.

Учитывая тот факт, что дети в играх проводят больше времени на полу, стоит обеспечить тепло на полу путем укладки водяного или электрического теплого пола. Чтобы не было дилеммы, помните, что электрический теплый пол проще в монтаже, а также исключает риск протечки.

Важно знать, что в качестве напольного покрытия нежелательно использовать линолеум из-за риска вредных испарении при нагревании.

Гораздо безопасней и практичней ламинат или деревянный пол.

Для предотвращения несчастных случаев, желательно установить противоударные стеклопакеты (чтобы уберечь стекла от нечаянно попавших в него предметов) , а также специальные запоры или заграждения, которые не позволят детям самостоятельно открывать окна. Целесообразно также не располагать качающиеся предметы выше уровня подоконника.

Особое значение в детской комнате на балконе имеет освещение, которое не должно ослеплять или утомлять ребенка слишком большой яркостью или тусклостью. При обустройстве уголка для школьника, зоны творчества (рисование, рукоделие и пр.) стоит позаботиться о зональном освещении с помощью точечных галогеновых или led светильников.

Дизайнерское оформление и интерьер балкона для детской напрямую зависит от пола и возраста ребенка, поэтому возможности ограничиваются лишь вашей фантазией.

Если имеющейся площади в квартире недостаточно, чтобы уединиться за вязанием или шитьем, спокойно доделать отчет, разместить любимые цветы, а ваш балкон в этот момент завален всяким хламом, то самое время сделать из него отдельную комнату. В качестве вариантов можно предложить следующее:

  • Уголок мастера – возможность установить шкафчики и полочки по бокам балкона и под окном, а также откидной столик дадут творческой личности место, чтобы душа развернулась;
  • Рабочий домашний кабинет – отличная возможность, чтобы уединиться для спокойной работы за компьютером;
  • Цветочная поляна – балкона является настоящей отдушиной для цветоводов, так можно оборудовать различные стойки и полочки для вазонов;
  • Зона отдыха – пара уютных кресел возле миниатюрного столика идеальны для задушевных разговоров и ароматного чаепития;
  • Мини спортзал – беговая дорожка, турникет и кольца вполне удовлетворят запросы любителя спорта.

В настоящий момент жилищное законодательство не предусматривает наличие какого-либо пункта, которое бы точно описывало порядок присоединения лоджий и балконов к комнатам.

Ранее этот пункт был, и разрешал объединение. Фактически на сегодняшний день нет запрета на такие действия, но сотрудники жилищной инспекции рекомендуют устанавливать стеклянные перегородки при объединении лоджии с комнатой и в обязательном порядке сделать новый проект с согласованием переустройства с архитектором, инженером и экспертом БТИ.

Главным условием п. 5.1. Санитарно-эпидемиологических требований является сохранение теплового контура и естественного освещения.

Переделка балкона в комнату: обзор современных идей интерьера

Обладатели балкона или лоджии могут использовать имеющееся пространство для организации дополнительной комнаты. Вариантов переделки множество – кабинеты, детские игровые, комнаты отдыха и даже спальни. Переделка дополнительных квадратных метров в жилые разгружает квартиру и является более рациональным использованием, чем захламление.

Как сделать балкон жилым помещением

Остекление изолирует его от улицы, но не делает жилой площадью. Для обустройства условий необходимо произвести работы по гидроизоляции для защиты от воздействия влаги, максимальному утеплению снаружи и застеклению. Иногда, ставя цель переделки сразу, застекляют с расширением, увеличивая ширину обшивки всего на пару десятков сантиметров в каждую сторону. Стоит также позаботиться о том, чтобы нижняя часть балкона оставалась невидимой с улицы.

На следующем этапе проводятся коммуникации – электричество, отопление и водоснабжение. Камнем преткновения может стать получение на проведение коммуникаций, а разрешение на вынос батареи центрального отопления получить не удастся вовсе. Вопрос отопления решают с помощью теплого пола или обогревателя.

Для справки! Проложив коммуникации, площадь исследуют на наличие конденсата и грибка. Их образование после укладки гидроизоляции говорит о некачественно проведенной работе, требующей усовершенствования.

Затем приступают к утеплению внутри. Утеплительный материал прокладывают двумя слоями, покрывают пароизоляционным слоем и каркасом для лицевой отделки. Финишные покрытия полов и стен должны иметь небольшой вес, так как предполагается наличие мебели, что стоит учесть при нагрузке балконного основания.

Оборудование балкона под кухню

Каждая комната имеет свою специфику, потому продумывая проект переделки стоит заранее учесть расположение мебели, стилистику оформления и материалы, ей соответствующие.

Наиболее смелым вариантом является переделка под кухню. Процесс начинают с остекления, выбор стеклопакетов должен остановиться на конструкциях, оснащенных системой проветривания, чтобы удалять скапливающиеся запахи.

Использование газовых приборов категорически запрещено на балконе, альтернативой служат электрические. Поскольку обилие электрики специфично для кухни, стоит продумать план электропроводки, расположение розеток и выключателей.

Для справки! Проблематичной становится проводка воды, не обходящаяся без нарушений в стене. Проведенные трубы не должны иметь резких поворотов, при установке также обратите внимание на уклон – 1 см для каждого метра трубы. Коммуникации закрывают коробом из гипсокартона, оставив дверку для проверки колен.

Для чистовой отделки используется стандартный для кухни набор – пластик или керамика. Мебель зачастую выбирают встроенную, чтобы максимально использовать пространство.

Переделка балкона в спальню

Такой вариант переделки используют чаще всего. Здесь тщательно продумывается утепление и отделочные материалы. Стандартное для балконов утепление увеличивают в два-три раза, так как спальня используется ночью, когда температура на улице понижается.

Распространенным решением для лицевых покрытий спальни являются рулонные или жидкие обои. Иногда применяют вагонку, но она может не соответствовать атмосфере спальной комнаты. Среди прочих также популярны пробковые и бамбуковые покрытия. Предпочтение отдают светлым материалам, визуально расширяющим пространство.

Вопрос мебели решается откидными шкафами-кроватями, позволяющими освободить место днем. Но если в этом нет необходимости, обустраивают встроенную кровать, используя расширенный подоконник в качестве прикроватной тумбы.

Детская игровая

Переделка в игровую комнату выручает недостаток пространства в малогабаритных квартирах. Поскольку на балконе будут находиться дети, устанавливаются металлопластиковые окна, оснащенные системами родительской защиты. Они позволяют открывать окно в отсутствие взрослых только в режим проветривания.

Особенное внимание уделяется утеплению полов, которое проводят с установкой пола на лагах – они поднимают уровень пола выше и позволяют проложить достаточный слой утеплителя.

Мебельный комплект для игровой может состоять только из небольшого, легкого дивана и ящиков для игрушек. Детям постарше оборудуют и рабочее место – письменный стол и стул устанавливают непосредственно у окна, обеспечивая естественное освещение. Стул должен быть устойчивым и не мобильным, без колесиков.

Для отделки не используют штукатурку или рулонные обои – их случайное повреждение испортит внешний вид облицовки моментально. Выбор предпочтительнее остановить на жидких обоях, дефекты которых можно устранить удалив поврежденный участок и нанеся свежую смесь шпателем.

Кабинеты и гардеробные

Такие типы переделки – не редкость. Кабинет на балконе обустраивается наличием минимального набора мебели – рабочей поверхности и стульев. Требования к черновой и чистовой отделке остаются стандартными, с учетом утеплителя, гидроизоляции и качественного стеклопакета. Может понадобиться развертка электрических коммуникаций, чтобы не тянуть провода от комнат, а обустроить розетки у рабочего места.

Вариант гардеробной экономит площадь в квартире, но имеет несколько важных нюансов. Встроенный шкаф, устанавливаемый на балкон, должен иметь небольшой вес. Лучше создать его под заказ, чтобы учесть наличие всех необходимых отделов, при этом уменьшив количество металлических элементов.

Размещение будущей мебели учитывают на стадии подготовки, вымеряя из гипсокартона ниши соответствующих размеров.

Для справки! Мебель и вещи могут выгорать под влиянием солнечного света. Во избежание выцветания на окнах обустраивают жалюзи или крепят поверх карниз для штор, не пропускающих ультрафиолет.

Балкон или лоджия могут быть использованы с максимальным выигрышем пространства, если продумать проект заранее и совершить отделку на всех этапах, соответствующую проекту. Учитывая особенности планируемой комнаты заранее, можно создать уютный уголок для детских игр, спальни, небольшой кухни, гардеробной или кладовой. В отдельных случаях оборудуют сауны и тренажерные залы, но для этого требуется дополнительное укрепление плит.

Из ролика вы узнаете, как из пыльного и грязного балкона сделать уютную и красивую дополнительную комнату для жилья.